¿Cuánto Puedo Pagar por una Casa?
Determinar cuánto puedes pagar por una casa implica más que solo ver el precio de venta. Debes tener en cuenta:
Relación deuda-ingreso (DTI)
Los prestamistas evalúan tu DTI: el porcentaje de tus ingresos que se destina a deudas. Idealmente, no debe superar el 43%.
Regla del 28/36
Una guía común es que no más del 28% de tus ingresos se destine al pago de la hipoteca, y no más del 36% a todas tus deudas.
Ejemplo: Si ganas $1,500 dólares al mes, tu hipoteca no debe superar los $420 (28%) y tus deudas totales no deben pasar de $540 (36%).
Otros gastos
Además del pago mensual, considera:
- Impuestos a la propiedad
- Seguro de vivienda
- Mantenimiento y servicios
Consejo: Usa una calculadora hipotecaria online para estimar tu presupuesto real.
